1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
調布市
124.7万円/㎡
前年比+47.4%
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クリオ京王多摩川壱番館
東京都調布市多摩川七丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩4分
1999年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,624万円
75.6万円/㎡
3,446
4,231
5,017
5,802
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,231万円〜5,017万円
69.1万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
クリオ京王多摩川壱番館
4,780万円（78.1万円/㎡）/ 3階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,780万円 | 78.1万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 4,280万円 | 69.9万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 53.6万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 3,480万円 | 56.9万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | クリオ京王多摩川壱番館 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | サニーコート調布飛田給 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅6分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/29 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,180万円 | 68.6万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,898万円 | 66.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/21 | センチュリー武蔵野の森 調布市上石原一丁目 | 飛田給駅9分 | 3,280万円 | 58.8万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/14 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/23 | リュエル西調布 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、調布市では47.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は調布市の平均と比較して37.4%割安です。
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